家和萬世·樓書內(nèi)容

封面：

一、標題：中原人居的生活名片

二、創(chuàng)意圖片：不規(guī)則的油畫效果的名片

三、文字內(nèi)容：

家和萬世花園

中原TOWNHOUSE先行者

城市新貴族的選擇

１戶人家；２塊土地；３層小樓；４世同堂

國基制造（郵戳）

四、配圖：

“家和萬世”實景照片

畫面效果：古典、懷舊、尊貴

扉頁：

家和萬世的發(fā)展歷程。

“家和萬世花園”東鄰107國道，與8000畝國家森林公園隔路相望；南依國基路，路南為800畝梨園；西面為鄭花路，周邊環(huán)境優(yōu)美。項目占地17.65公頃，其中居住小區(qū)用地12.98公頃，總戶數(shù)555套，其中一期工程93套。

2001年中原首家TOWN-HOUSE社區(qū)家和萬世掀起了中原人居的創(chuàng)新風(fēng)暴。同年獲得了“中國新世紀人居經(jīng)典綜合大獎”“鄭州市環(huán)境最美小區(qū)”稱號。2002年獲得了“中原首家城市之光旅游觀光小區(qū)”真正做到了，住在家和萬世不但令人滿意，更令人驕傲的人居境界，2003年，家和萬世一、二期相繼交工，100多位城市新貴們，率先開始了與國際同步的TOWN-HOUSE生活，三期“合家歡”集合式住宅又開創(chuàng)中原居住的先河，即將開盤中。家和萬世一年一個高度，一年一種氣象，國際品位的家和萬世，是城市的驕傲，是中原人居的生活名片。

□兩年了，鄭州變了，生活好了……

鄭州，河南省的省會，中原政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)的中心城市。它東靠古城開封；西臨古都洛陽；西南接嵩山余脈；東、南兩面是廣闊的黃河沖積平原。是一個有著悠久歷史、以農(nóng)業(yè)文明、商業(yè)文明為主體的現(xiàn)代城市。

數(shù)十年滄桑巨變，鄭州，正面臨著前所未有的歷史變遷。如今，這個氣候溫和、四季分明，因商業(yè)和旅游而聞名中國的內(nèi)陸城市，昔日的身影，早已灰飛煙滅，佇立在我們面前的，是一個嶄新的、充滿銳氣的新型城市。2001年，新世紀的第一個國際性盛會——“國際少林武術(shù)節(jié)”就在這里舉行。

回首2000年，當(dāng)歲月的鐘聲，敲響21世紀的大門，摸索中前進的鄭州房地產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)歷了十幾年風(fēng)云變幻的市場洗禮后，迎來了房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、整合的新時代。

這一年，鄭州一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)項目，在吸納人類建筑精髓、傳承中原傳統(tǒng)文化中，開始了鳳凰涅槃般的革新之路?！凹液腿f世花園”，作為中原TOWNHOUSE住宅的先行者，就成為中原最具典型的代表作品。

兩年過去了，鄭州美了，生活好了……

【配圖：“家和萬世”開工時的實景照片與現(xiàn)在實景照片的真實對比，突出時間的變幻感?！?/p>

□“家和萬世”和它倡導(dǎo)的別墅生活

2003年3月，鄭州，下午5:10分。

順著花園路，驅(qū)車向北行駛。當(dāng)擁擠的人流、車流，被我們一一甩在后頭，城市的喧囂和繁雜，漸行漸遠。夕陽的余輝，從天邊的晚霞中，層層折射過來，灑落在車內(nèi)；穿過半敞的車窗，有一種迷醉的味道，慵散的、淡淡的。

三月的風(fēng)，乍暖還寒。當(dāng)汽車行至河南電視臺，我們就能清晰的感覺到，空氣中彌漫著的泥土和植物、花草的清香。這是久違的，令人心曠神怡的清香。

駛過河南電視臺，沿著鄭花路往北行駛1.5公里，就到了“家和萬世花園”。

【配圖：花園路及河南電視臺、北環(huán)花壇實景照片?！?/p>

□家和萬世花園，城市新貴的理想家園

【配圖：“家和萬世”全景（實景）照片?！?/p>

黃河流域，源遠流長的人文傳統(tǒng)，與“家和萬世”得天獨厚的自然景觀，成就了鄭州別有情致的TOWNHOUSE風(fēng)格。

【配圖：“家和萬世”局部實景照片，要求能反映TOWNHOUSE的家居情致?！?/p>

“家和萬世”向東1公里，就是8000畝的國家森林公園。

【配圖：1.國家森林公園實景照片】

小區(qū)主入口的南面，是800畝的梨園。“忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開?！北M管有不少梨花，已被乍暖還寒的風(fēng)兒吹落，但是，我們還是欣賞到了“千樹萬樹梨花開”的壯觀景色。

【配圖：2.梨園實景照片?！?/p>

 “家和萬世”總占地17.65公頃，居住用地12.98公頃，主要住宅類型是TOWNHOUSE，即“聯(lián)排別墅”，另有少量的“獨立別墅”和“雙躍層疊加別墅”，共計555套。其中一期工程93套。家和萬世花園，目前是鄭州市在建項目中最大的TOWNHOUSE社區(qū)。

【配圖：家和萬世花園的某期廣告。】

“家和萬世”，以“都市田園居住環(huán)境”為主題，打造“城市新貴的理想家園”。1戶人家、2塊土地、3層小樓、4世同堂，是“家和萬世”21世紀倡導(dǎo)的“城市新貴”的理想的生活方式。

獨立天地，又充滿親近、親情、親和的生活情調(diào)，是“家和萬世”的主流。

【配圖：“田園風(fēng)光”或是“采菊東籬下，悠然見南山”的古代詩畫。】

電影《不見不散》里，有一個情節(jié)讓我至今難以釋懷。“葛尤”和“徐帆”，身處異國他鄉(xiāng)，每相見一次，就會遭遇一次尷尬甚至不幸，“葛尤”與“徐帆”分手后，在回北京的飛機上，“葛尤”無限感傷。睡夢中，鬢發(fā)斑白、風(fēng)燭殘年的“葛尤”，守在筆記本電腦前，收發(fā)E-mail。寬敞的庭院綠草如茵，人與人之間的親和、溫情，與老人“一失足成千古恨”的落寞、傷感的心境，形成了極大的反差。

電影畫面中，庭院美麗的場景、溫暖的情懷，給我留下了深刻的，甚至是震撼的記憶。

【配圖：1.體現(xiàn)溫情的生活情節(jié)的TOWNHOUSE照片或電影畫面】

這種現(xiàn)代意義上溫情的生活方式和生活情節(jié)，正是多少年以來，人們一直都在尋找或試圖尋找的，用來表達對這片土地、這個城市深邃的人文傳統(tǒng)的理解和至愛的一種方式？

【配圖：1.漫畫形式的圖片】

我們認為，真正適合我們的，還是中國本土文化范疇的生活形態(tài)和生活方式，這種方式體現(xiàn)在建筑上，就是TOWNHOUSE。

【配圖：1. TOWNHOUSE的漫畫圖片】

“家和萬世”，對TOWNHOUSE的內(nèi)涵與外延、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的透徹思索，構(gòu)成了后來獨特的建筑語言。它以一種物質(zhì)建筑形式，來敘述這片土地所傳達出來的、非語言狀態(tài)的文化現(xiàn)象，實現(xiàn)生活在這片土地上的人們，對未來生活的一個夢想……

【配圖：1.漫畫圖片】

城市之光旅游觀光小區(qū)

2002年“家和萬世”獲得“城市之光”旅游觀光社區(qū)稱號?！凹液腿f世”率先在鄭州掀起了觀光TH的熱潮，對此，國基置業(yè)倍加珍視和愛護。在工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的進程中，家和萬世的開發(fā)將自然風(fēng)光和居住文化得到充分的融合，并成為豐富的旅游資源，吸引了成百上千的游客。

【配圖：獲獎證書，以及相關(guān)圖片】

□TOWNHOUSE的異域風(fēng)情

※  TOWNHOUSE國外情況

※  部分內(nèi)容見早期樓書——《夢想家園》

※  部分內(nèi)容請在網(wǎng)上查找

家和萬世興

環(huán)境改變生活，在世界各地,town-house住宅成為越來越多的富裕的人們熱衷的居所，它的街坊、庭院、社區(qū)環(huán)境，既具有別墅的獨立空間又包容了低層住宅的鄰里關(guān)系。家和萬世傳承中原傳統(tǒng)民居獨門獨院的特色，每戶約80平方米前后獨立庭院，經(jīng)西方文明的融合，更符合現(xiàn)代高尚人居的需求。

家和萬世的社區(qū)文化體現(xiàn)在兩個方面，在硬件上將各項服務(wù)配套設(shè)施及社會的公共空間重新整合配置，既體現(xiàn)社區(qū)鮮明的主題文化特征又不失生活的參與性，在軟件上積極倡導(dǎo)“傳統(tǒng)的文化底蘊，現(xiàn)代的生活精神，國際的時尚品位，親和的自然空間”

小區(qū)打破鄰居“老死不相往來”的舊例，為人們敞開心扉提供最好的橋梁。

※家和萬世的一期廣告；

※漫畫的表現(xiàn)形式（表達出人與人之間的親情、親和，重點突出“家和萬事興”?。?/p>

□人間有真情，親和才是愛

※漫畫的表現(xiàn)形式，表達出人與人之間的親情、親和。

□鄭州的旅游觀光社區(qū)

※文字內(nèi)容：被選為鄭州旅游觀光別墅社區(qū)的具體時間，意義等

【配圖：當(dāng)時作為旅游觀光社區(qū)的真實照片】

□聽著女兒在院子里的笑聲，想起以前一到星期天總吵著要去公園玩。

※小區(qū)內(nèi)的園林景觀

※周邊配套

※重點突出配套齊全，可以和公園相媲美

【配圖：小區(qū)景觀、周邊景觀風(fēng)景真實照片、人民公園等】

□  這里的保安有點土，不過，笑起來挺憨的

第一次去家和萬世，是陪一個朋友去看房的，當(dāng)我們正比比劃劃地走進二期大門時，迎面一個保安，突然立正，敬禮。然后害羞似的跑開，這突如其來的舉動讓我們驚訝且感動，我們感到這個禮當(dāng)中包含著對業(yè)主無言的尊敬和負責(zé)。后來，才知道家和萬世的物業(yè)管理是由我國物業(yè)管理行業(yè)資深企業(yè)——深圳市國貿(mào)物業(yè)管理公司和河南家和物業(yè)管理公司共同實施。

作為 “中華第一樓”的國貿(mào)大廈的管理者，以美譽名揚海內(nèi)外，憑借其16年的豐富的管理經(jīng)驗進入中原，與河南家和物業(yè)管理公司共同在家和萬世花園推行“三個零”工程。即質(zhì)量零瑕疵、服務(wù)零投訴、接觸零距離。

1、家和文化會館

2700㎡大型尊貴會所，內(nèi)設(shè)咖啡茶語吧、恒溫泳池、健身房、桑拿、桌球、超市、閱覽室等?！緢D片：會所設(shè)施圖片】

2、中心廣場，文化廣場、音樂廣場、休閑廣場、運動廣場、假日廣場、歡樂廣場、星語廣場、月亮廣場?！緢D片：各廣場圖片及簡介】

3、田園交響――都市生態(tài)文明的典范

4、創(chuàng)新已在習(xí)慣（三期簡介及展望）

三期概況：

家和萬世三期位于家和萬世項目地塊東北角，東臨107國道，南接家和萬世一期、二期東區(qū)，西面是即將開發(fā)的家和萬世四期，北面為柳林鎮(zhèn)自然村，國基置業(yè)繼TOWN-HOUSE這一建筑形態(tài)，又重新推出一種全新的住宅形態(tài)。

1、  什么是集合式住宅。

2、  集合式住宅的在國外的發(fā)展史

英國的霍華德（E·HOWARD）在20世紀初提出花園城市的概念，為新型集合住宅的誕生奠定了理論基礎(chǔ)。勒·柯布西埃（LECORBUSIER）深化了關(guān)于集合式住宅的理論并影響深遠。20世紀50年代后期，在歐洲各地，人們開始大量開發(fā)高密集的集合住宅，盡管這些城市住宅密度較高，但良好的設(shè)計為住戶提供了豐富的私有空間，從這一點上看，集合住宅堪稱未來城市持久性住宅開發(fā)的典范。

20世紀80年代后，城市集合住宅的城區(qū)重建計劃使集合式住宅的開發(fā)爆發(fā)了又一次高潮。美國的波士頓率先開發(fā)了濱水區(qū)重建項目;英國效仿此舉使碼頭區(qū)成為受人青睞的新集合住宅的基址;法國的巴黎開發(fā)項目建造了出色的城市集合式住宅;1987年德國的柏林國際建筑展探詢了城市集合住宅的新概念;

   它非常類似于典型的但又有所區(qū)別，與傳統(tǒng)意義上的多層住宅完全不同，它的設(shè)計風(fēng)格、建筑理念與外觀特征，使其成為城市真正具有傳承與歷史紀念價值的建筑。

3、  集合式住宅與TOWN-HOUSE的比較

※  TOWN-HOUSE通常在三層以上，無論是聯(lián)排還是雙拼，講究的是有天有地有庭院。集合式住宅則有天或有地（中間層局部有天有地）也擁有一個庭院（前或后庭院）

※  TOWN-HOUSE在庭院中停車，集合住宅在前庭院或屋后停車

※  TOWN-HOUSE的面積在180平方米以上，部分城市TOWN-HOUSE的戶內(nèi)面積可能低至150平方米。集合式住宅的面積則小到90平方米，大的可以達到200平方米。

※  集合住宅的戶內(nèi)結(jié)構(gòu)可能是平面住宅或復(fù)式住宅，TOWN-HOUSE的結(jié)構(gòu)則多是三層，個別甚至達到5層，集合住宅可以是高層高密度住宅，TOWN-HOUSE則只能是低層低密度住宅。

4、集合式住宅的前景

集合式住宅是未來城市持久性住宅開發(fā)的典范，沒有任何建筑能像集合住宅這樣從根本上完整地體現(xiàn)建筑的本質(zhì)。它不僅與人類的日常生活緊密相關(guān)，而其居住環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣直接反映并影響著整個社會生活水準的提高。

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