投資15億的古城購物休閑第一街文案

聚焦城市商業(yè)核心：商機無限?升值無限

**（標(biāo)志）

JISHANNEWWORLD

**古城購物休閑第一街

扉頁

**，**市十大招商引資項目之一，總占地135畝，總建筑面積30萬平方米，總投資額15億元人民幣，將是**市首家規(guī)模最大的集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、商務(wù)辦公等于一體的復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)街區(qū)。

第一桶金，誰淘？

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**是什么樣的街？

嚴(yán)格按照國際第三代特色商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

國際特色商業(yè)街輝煌史

第一代特色商業(yè)街區(qū)---臨街商店，僅僅滿足購物功能；

第二代特色商業(yè)街區(qū)---廣場出現(xiàn)，體現(xiàn)了對消費者的關(guān)懷；

第三代特色商業(yè)街區(qū)---交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)；特色主題廣場環(huán)境宜人；統(tǒng)一經(jīng)營管理，大小商家互補互旺。不僅是消費者的天堂，更是投資者的創(chuàng)富寶地。

聞名于世的特色商業(yè)街

法國巴黎的香榭麗舍大街、美國紐約的百老匯大街、日本東京的淺草商業(yè)街……我國北京的王府井大街，天津的濱江道商業(yè)街，上海的南京路商業(yè)街，深圳的華強北商業(yè)街……商業(yè)發(fā)達(dá)，富翁云集，舉世聞名！

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**：**古城購物休閑第一街

嚴(yán)格按照國際第三代特色商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，傾力打造“無遮攔”、“零距離”的全新商業(yè)街區(qū)！

立體式特色街區(qū)網(wǎng)狀分布，縱橫交錯；

特色主題街交相輝映，購物、餐飲、休閑、娛樂一站備齊，無需他所；

觀光電梯、跨層扶梯方便快捷，創(chuàng)造古城三層“旺鋪”史；

室外聯(lián)廊、空中花園，成就**首家“空中黃金街”；

文化廣場中西合璧，商旅互動；

處處人流如織，處處商機涌動！

◆**——**城市新名片，古城商業(yè)第一街！

◆**——投資商脈福地，市民消費天堂！

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**：**古城投資理財?shù)谝讳?/p>

八大優(yōu)勢，鑄就財富夢想！

P7優(yōu)勢一：市政規(guī)劃

樣板工程，政府支持！

市政府重點建設(shè)項目，

市十大招商引資項目之一，

市“十一五”商業(yè)重點規(guī)劃的“城市商業(yè)中心”，

市目前規(guī)模最大的舊城改造樣板工程，

市最受關(guān)注的、最值得期待的新商業(yè)核心，

市委市政府極大重視與支持，

將成為**市對外展示形象的窗口！

古城人們投資理財?shù)氖走x！

P8優(yōu)勢二：規(guī)模

商業(yè)地標(biāo)，王者之尊！

總占地面積90045平方米，

總建筑面積30萬平方米，

總投資額15億元人民幣，

地上泊車位500個，地下停車位1000個，

天地金街、名品購物街、美食街、酷兒郎大道等10大動力街區(qū)，

新天地財富廣場、沁河灣廣場等總占地25000平米的5大主題廣場。

**，以超大品牌陣容，全新打造古城魅力金街，精彩演繹都市商業(yè)財富傳奇！

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優(yōu)勢三：區(qū)位（附商圈圖）

商脈旺地，財富巔峰！

因為位居中心，所以得天獨厚；

因為交通便捷，所以地利暢達(dá)；

因為坐擁繁華，所以集聚人脈與商機！

**，毗鄰火車站和長途汽車站，傳承“老邯北”百年商脈，汲取**路成熟商圈之靈氣，積聚日月城、樂頤等八大商場之能量，匯聚全市80%的中高檔消費人群，日客流量高達(dá)10萬人次，商圈日營業(yè)額將在全市首屈一指，**路商圈價值將隨之一路飆升！

權(quán)威專家預(yù)言：**的商圈價值，將是邯山北大街、邯山南大街與**路兩側(cè)的商業(yè)物業(yè)之和，地價、房價、租金升值潛力指日可待！

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優(yōu)勢四：業(yè)態(tài)

“一站式”消費，商機無限！

北京有個王府井，**有個“**”

這里有，

最時尚的休閑去所，

最炫麗的時尚廣場，

最具特色的美食長廊，

最具品味的酒樓、茶社、音樂吧，

……

**，**首家集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等多功能于一體的超大規(guī)模商業(yè)街！十大動力街區(qū)、五大時尚廣場，吃、喝、玩、樂、游一站搞定。建成后，將有80%的中高檔人群前來消費，人氣鋪就黃金路，機遇成就投資者！

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優(yōu)勢五：建筑

街街生財，鋪鋪流金！

跨層扶梯、室外聯(lián)廊：完全打破傳統(tǒng)商業(yè)街空間格局，人氣、財氣合二為一，穩(wěn)架繁華“空中黃金街”！

鋪鋪臨街：縱橫交錯的街區(qū)，網(wǎng)絡(luò)化的交通，成就“鋪鋪臨街”的獨特格局，徹底清除商業(yè)死角；低風(fēng)險，持續(xù)客源，個個都是黃金鋪！

戶戶獨立：獨立門面、獨立產(chǎn)權(quán)、獨立經(jīng)營、獨立業(yè)態(tài)、獨立收銀，五“獨”俱全，給投資者、經(jīng)營者“獨立”的賺錢空間！

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優(yōu)勢六：景觀

無限人氣，坐擁商機！

街頭小品、音樂噴泉、露天咖啡座獨具特色；

景致怡人的街區(qū)，更讓逛街成為一種享受！

時尚、現(xiàn)代的各種設(shè)施，盡顯都市人的尊貴；

新天地財富廣場、星辰廣場、沁河灣廣場、炫彩時尚廣場等五大主題文化廣場，聚集如織游人，處處涌動商機！

趣味空間激發(fā)游人興趣，人流停駐潛含無限商機！

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優(yōu)勢七：商家

莊家托市，財源滾滾！

攜手天津****、****等國際知名品牌商家；國內(nèi)****集團(tuán)、****集團(tuán)等知名商家也有意加盟；同時正與世界500強巨頭***、*****等積極接洽！莊家托市，眾星捧月，**怎能不“火”！投資收益怎能不高！

區(qū)域霸主必將穩(wěn)步崛起！大商家將帶來成百上千的品牌，聚集無與倫比的品牌號召力！中小商家借鄰里之優(yōu)勢，獲自家之財富！商家左右逢源，財源滾滾而來，獲取高收益就在眼前！

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優(yōu)勢八：管理

“五大統(tǒng)一”，財富天成！

運用國際化管理模式，統(tǒng)一品牌塑造、統(tǒng)一服務(wù)理念、統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一分行劃市、統(tǒng)一招商組市；以“為商戶提供科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的管理和繁榮有序的大市場”為己任，完全實現(xiàn)“開發(fā)商——投資者——經(jīng)營者——消費市場”良性互動的商業(yè)機制，確保投資更安全！

P17——P18

隨心所欲，宜租宜商宜投資

〖宜租〗扼守商脈福地，坐擁繁華商圈。1000多家商戶回租，品牌店、主力店強勢加盟，八方客商紛至沓來，租賃市場火爆古城！

〖宜商〗繁華腹地，交通便捷，購物、休閑、娛樂、餐飲等多種業(yè)態(tài)薈萃，精品云集。旺地生財鋪位，商市掘金場所！

〖宜投資〗黃金地段，繁華商圈，小投入裂變大財富——今日寸金購?fù)粒毡貙⒋缤脸山穑?/p>

**，用數(shù)字說話，用事實證明！

財富提示：

據(jù)調(diào)查，**周邊租金水平為：50-150元/㎡/月。

按照物業(yè)投資規(guī)律，10年物業(yè)的升值空間在10%～20%之間。

以面積為70㎡的上下聯(lián)體商鋪為例，**旺鋪投資收益表如下：

面積:單價:總價；月租金收益10年

租金收益10年物業(yè)升值（按15%計算）10年總收益

70㎡:12000元/㎡:84萬元:6000元:72萬元:12.6萬元:84.6萬元

（備注：具體價格以實際銷售價格為準(zhǔn)）

財富結(jié)論：

不足10年，即可擁有一套面積為70㎡的、40年永久產(chǎn)權(quán)商鋪！

以此類推，擁有面積為30-40㎡的產(chǎn)權(quán)商鋪，僅僅需要3-5年！

充分證明：“街頭一間鋪，勝過百畝田”的黃金定律！

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