樓市話山論見(jiàn)：未來(lái)人口紅利還有嗎？

其實(shí)我國(guó)早已遇到人口拐點(diǎn)。

相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)過(guò)，我國(guó)新生兒出生率逐年下降，2030年將降至不到1100萬(wàn)，目前正在加速奔向老齡化社會(huì)。

但要注意一點(diǎn)，整體人口下滑，但不代表局部人口下滑。

像杭州、深圳、廣州、成都、南京等城市，常年維持人口正向流入，大家都可以查得到。尤其杭州、深圳、廣州，2019年是40多萬(wàn)的人口的凈流入量。

所以未來(lái)的人口大紅利期雖已結(jié)束，但對(duì)于城市來(lái)說(shuō)，局部人口紅利依然存在。但這也會(huì)導(dǎo)致，城市人口分化加劇，虹吸能力弱的城市，加速枯竭。

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