駐馬店市2020年7月份樓盤市調(diào)報(bào)告

駐馬店市2020年7月份樓盤市場(chǎng)信息

一、駐馬店市場(chǎng)

（1）土地市場(chǎng)

編號(hào)地塊編號(hào)行政區(qū)域土地位置面積（㎡）土地用途成交總價(jià)格（萬(wàn)元）成交樓面價(jià)（元/㎡）競(jìng)得者容積率出讓形式起拍價(jià)（萬(wàn)元/畝）成交價(jià)（萬(wàn)元/畝）

1ZMDK-2019-40經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)板橋路與青沙路交叉口東南角29574.85商住9537.83977駐馬店市富地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.3拍賣185215

（2）預(yù)售證

樓盤名稱預(yù)售證號(hào)開(kāi)發(fā)商銷售樓號(hào)可售套教建筑面積批準(zhǔn)時(shí)間

鵬宇迎賓府駐住建預(yù)字第

20200202號(hào)駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10#19911217.072020/7/3

置地?天中第一城上河苑駐住建預(yù)字第

20200201號(hào)河南省置地房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司29#97653127.542020/7/3

春天里駐住建預(yù)字第

20200203號(hào)駐馬店建恒置業(yè)有限公司A8#171774.192020/7/3

天縱時(shí)代城駐住建預(yù)字第

20200209號(hào)河南天縱文韻置業(yè)有限公司1#20024202.832020/7/3

藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預(yù)字第

20200207號(hào)河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A13#9714264.42020/7/3

天縱時(shí)代城駐住建預(yù)字第

20200210號(hào)河南天縱文韻置業(yè)有限公司3#10813466.892020/7/3

鵬宇迎賓府駐住建預(yù)字第

20200205號(hào)駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司9#44921194.262020/7/9

置地?天中第一城上河苑駐住建預(yù)字第

20200204號(hào)河南省置地房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2#6810929.622020/7/9

藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預(yù)字第

20200208號(hào)河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A15#10613091.82020/7/9

藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預(yù)字第

20200206號(hào)河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A10#10012202.172020/7/9

昌建?君悅府駐住建預(yù)字第

20200212號(hào)昌建源泰置業(yè)有限公司10#12015169.12020/7/10

昌建?君悅府駐住建預(yù)字第

20200211號(hào)昌建源泰置業(yè)有限公司8#8011099.812020/7/10

濱江府駐住建預(yù)字第

20200213號(hào)河南省融安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8#7610173.652020/7/10

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200218號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8#10413154.22020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200216號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6#8810784.292020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200214號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3#6810442.12020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200217號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司7#9613192.082020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200220號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司12#8811440.262020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200221號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司13#10413297.252020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200219號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司9#346051.812020/7/14

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200215號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5#6810440.142020/7/14

置地?天中第一城上河苑駐住建預(yù)字第

20200222號(hào)河南省置地房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3#163177.962020/7/15

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200223號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1#10213256.992020/7/17

佳田尚書(shū)院駐住建預(yù)字第

20200224號(hào)駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2#8410925.322020/7/17

中藍(lán)?星河灣駐住建預(yù)字第

20200226號(hào)駐馬店中益置業(yè)有限公司36#15620763.432020/7/23

中藍(lán)?星河灣駐住建預(yù)字第

20200225號(hào)駐馬店中益置業(yè)有限公司32#365308.592020/7/23

置地?天中第一城上河苑駐住建預(yù)字第

20200227號(hào)駐馬店億城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司7#326309.422020/7/27

建業(yè)世和府駐住建預(yù)字第

20200228號(hào)駐馬店建華置業(yè)有限公司13#10814418.882020/7/27

皇家蘭臺(tái)駐住建預(yù)字第

20200229號(hào)駐馬店盛世匯通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司B1#9110817.462020/7/27

皇家蘭臺(tái)駐住建預(yù)字第

20200230號(hào)駐馬店盛世匯通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司B2#769745.882020/7/27

林溪花園駐住建預(yù)字第

20200231號(hào)駐馬店市驛城區(qū)洪豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司7#446959.682020/7/29

恒大悅府駐住建預(yù)字第

20200232號(hào)駐馬店御邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10#25636282.932020/7/29

（2）樓盤活動(dòng)

時(shí)間項(xiàng)目名稱活動(dòng)內(nèi)容樓盤均價(jià)樓盤優(yōu)惠

7.4——7.5同信?壹品到訪免費(fèi)參加幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)7600高層7600元/㎡

洋房8500元/㎡

7.4——7.5王府壹號(hào)真人捕魚(yú)大作戰(zhàn)7000高層6900元/㎡

洋房8200元/㎡

7.4——7.5恒大悅府星空電影節(jié)82008#7600-8200元/㎡

9#8200-8600元/㎡

7.4——7.5建業(yè)?春天里真人版捕魚(yú)達(dá)人62006300元/㎡

7.4——7.5建業(yè)城水果撈DIY

帆布包DIY85008000元/㎡

交2000抵10000排號(hào)

7.4——7.5建業(yè)尊府知名書(shū)法家送提字折扇75007600元/㎡

7.4——7.5鵬宇城真人捕魚(yú)大作戰(zhàn)高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.4——7.5同信?望江悅四驅(qū)車拼裝真人挑戰(zhàn)賽待定待定

7.4——7.5中億金第捕夢(mèng)網(wǎng)DIY61006100元/㎡

7.12東方今典?東方府營(yíng)銷中心盛大開(kāi)放待定待定

7.11--7.12鵬宇?迎賓府盆栽冰激凌DIY800高層8300元/㎡

洋房均價(jià)8600元/㎡

7.11--7.12恒大悅府星空電影節(jié)82008#7600-8200元/㎡

9#82000-8600元/㎡

7.11--7.12建業(yè)?春天里草帽DIY62006300元/㎡

7.11--7.12建業(yè)城氣泡冷飲、風(fēng)鈴DIY85008000元/㎡

交2000抵10000排號(hào)

7.11--7.12建業(yè)世和府水果撈DIY

帆布包DIY8300高層均價(jià)8300元/㎡

小高層均價(jià)9500元/㎡

7.11--7.12鵬宇城創(chuàng)意照片T恤DIY高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.11--7.12綠地天中城際空間站天中暑期課堂繽紛啟幕7500高層7500元/㎡

洋房10500元/㎡

7.18--7.19建業(yè)世和府手工意大利披薩餅8300高層均價(jià)8300元/㎡

小高層均價(jià)9500元/㎡

7.18--7.19鵬宇城草帽DIY高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.19綠地天中城際空間站龍蝦美食節(jié)7500高層7500元/㎡

洋房10500元/㎡

7.19東青頤和天境項(xiàng)目奠基儀式舉行待定待定

7.19王府壹號(hào)樣板間開(kāi)放7000高層6900元/㎡

洋房8200元/㎡

7.18--7.19碧桂園天悅灣未來(lái)之星 才藝大賽7000高層6500-7500元/㎡

洋房8000-8500元/㎡

7.26建業(yè)濱河瓏府老業(yè)主答謝宴6500高層均價(jià)6300元/㎡

小高層均價(jià)8200元/㎡

7.26碧桂園天悅灣安全月活動(dòng)啟動(dòng)儀式7000高層6500-7500元/㎡

洋房8000-8500元/㎡

7.25天縱時(shí)代城營(yíng)銷中心盛大開(kāi)放待定待定

7.25--7.26恒大悅府微景觀制作8208#7600-8200元/㎡

9#8200-8600元/㎡

7.25--7.26建業(yè)?春天里四驅(qū)車拼裝62006300元/㎡

7.25--7.26建業(yè)城水果雞蛋仔85008000元/㎡

交2000抵10000排號(hào)

7.25--7.26鵬宇城折扇DIY高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.25--7.26皇家蘭臺(tái)傳國(guó)學(xué) 承精粹5700按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)

全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)

（3）住宅分析

1、南區(qū)項(xiàng)目分析

藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)

項(xiàng)目定位：重拾東方文明和美學(xué)精髓，還原東方尊崇歸家之禮。

  項(xiàng)目名稱藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)

開(kāi)發(fā)商河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司

占地面積205333㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)白橋路與汝河大道交匯處西南角

房?jī)r(jià)6300元/ ㎡（高層）、7300元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策定房享95折優(yōu)惠

主推房源高層：3#、5#、6#、11#、15#洋房：3#、6#、8#、9#、11#、12#

皇家驛站

項(xiàng)目定位：皇家驛站，打造精品古鎮(zhèn)。  

項(xiàng)目名稱皇家驛站

開(kāi)發(fā)商河南皇家驛站文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積2239333㎡

項(xiàng)目地址天中山大道與玉蘭路交匯處向西

房?jī)r(jià)5500元/ ㎡（洋房）、16000元/ ㎡（合院）

優(yōu)惠政策按揭2個(gè)點(diǎn)，全款3個(gè)點(diǎn)

主推房源16#、13#、18#

皇家蘭臺(tái)

項(xiàng)目定位：創(chuàng)造領(lǐng)先價(jià)值，筑就城市經(jīng)典的企業(yè)愿景，使健康生活更美好。  

項(xiàng)目名稱皇家蘭臺(tái)

開(kāi)發(fā)商駐馬店盛世匯通開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積179334㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)練江河畔玉蘭路皇家驛站旁

房?jī)r(jià)5700元/ ㎡（高層）、6700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)

主推房源5#、3# 洋房19#、32#

2、北區(qū)項(xiàng)目分析

佳田?尚書(shū)院

項(xiàng)目定位：打造從幼兒園至高中階段的一貫制教育體系，讓孩子直享家門口的國(guó)際化教育。  

項(xiàng)目名稱佳田?尚書(shū)院

開(kāi)發(fā)商駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積545000㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)洪河大道與富強(qiáng)路交會(huì)處

房?jī)r(jià)6400元/ ㎡（高層）、7700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源7#、6#、16#、13#

信合?壹號(hào)院

項(xiàng)目定位：天中高墻深宅院落，深諳“天人合一”的傳統(tǒng)人居，傾力打造新中式府院。  

項(xiàng)目名稱信合?壹號(hào)院

開(kāi)發(fā)商駐馬店建地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積130000㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市驛城大道與重陽(yáng)大道交叉口西北角

房?jī)r(jià)5300元/ ㎡（高層）6300元/ ㎡（洋房）15000元/ ㎡（合院）

優(yōu)惠政策50%首付9.8折、全款9.6折

主推房源B11#、B13#

西班牙小鎮(zhèn)

項(xiàng)目定位：為業(yè)主打造一座浪漫，舒適的理想家園。  

項(xiàng)目名稱西班牙小鎮(zhèn)

開(kāi)發(fā)商駐馬店開(kāi)發(fā)區(qū)嘉富誠(chéng)置業(yè)有限公司

占地面積433329㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)開(kāi)源路與盤龍山路交匯處

房?jī)r(jià)7500元/ ㎡（高層）9500元/ ㎡（洋房）6600元/ ㎡（公寓）

優(yōu)惠政策首付30%9.9折、50%9.7折、全款9.5折

3、鐵東區(qū)項(xiàng)目分析

建業(yè)?春天里

項(xiàng)目定位：融合亞洲多種美學(xué)元素，取長(zhǎng)補(bǔ)短精粹升華。  

項(xiàng)目名稱建業(yè)?春天里

開(kāi)發(fā)商駐馬店建恒置業(yè)有限公司

占地面積122000㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市開(kāi)源大道與前進(jìn)大道交匯處南200米路東

房?jī)r(jià)6300元/ ㎡

優(yōu)惠政策一房一價(jià) 一期清尾中

主推房源1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、20#

東方悅府

項(xiàng)目定位：新古典風(fēng)，尊崇不期而遇。  

項(xiàng)目名稱東方悅府

開(kāi)發(fā)商河南舒綺置業(yè)有限公司

占地面積32227㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市前進(jìn)大道與東明路交匯處西北側(cè)

房?jī)r(jià)5600元/ ㎡

優(yōu)惠政策全款5個(gè)點(diǎn)，按揭3個(gè)點(diǎn)

主推房源1#、3#、5#、7#

中億金第

項(xiàng)目定位：打折優(yōu)惠，低密居所。  

項(xiàng)目名稱中億金第

開(kāi)發(fā)商河南中億置業(yè)集團(tuán)有限公司

占地面積39961㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市置地大道與農(nóng)業(yè)路交匯處

房?jī)r(jià)6100元/ ㎡

優(yōu)惠政策按揭99折，一次性97折

主推房源2#、5#、6#

4、西部項(xiàng)目分析

同信?壹品

項(xiàng)目定位：打造完整的濱河綠地風(fēng)光帶，將古典園林、濕地花田、下沉廣場(chǎng)等景點(diǎn)點(diǎn)綴其間。  

項(xiàng)目名稱同信壹品

開(kāi)發(fā)商駐馬店同信置業(yè)有限公司

占地面積31000㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)文淵路與薄山路交匯處東南角

房?jī)r(jià)7600元/ ㎡（高層）、8500元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源1#,2#,3#,5#,6#,9#

中藍(lán)?香溪灣

項(xiàng)目定位：遠(yuǎn)離鬧市喧囂，安靜舒適。  

項(xiàng)目名稱中藍(lán)?香溪灣

開(kāi)發(fā)商駐馬店中益置業(yè)有限公司

占地面積94000㎡

項(xiàng)目地址駐馬店陽(yáng)城路與團(tuán)結(jié)路交叉口東北角

房?jī)r(jià)6600元/ ㎡（高層）8000元/ ㎡（洋房）10000元/ ㎡（別墅）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源二期

綠地天中城際空間站

項(xiàng)目定位：品牌地產(chǎn),花園洋房,宜居生態(tài)地產(chǎn)。  

項(xiàng)目名稱綠地?天中城際空間

開(kāi)發(fā)商儀征錦峰置業(yè)有限公司

占地面積227000㎡

項(xiàng)目地址開(kāi)源大道與白云山大道交匯處

房?jī)r(jià)7500元/ ㎡（高層）、10500元/ ㎡（別墅）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源二期

5、中心城區(qū)項(xiàng)目分析

鵬宇迎賓府

項(xiàng)目定位：聚合多層、小高層、花園洋房、別墅、酒店式公寓等多種建筑形態(tài)。  

項(xiàng)目名稱鵬宇迎賓府

開(kāi)發(fā)商駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積153333 ㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)置地大道與盤龍山路交叉口東南角

房?jī)r(jià)8300元/ ㎡（高層）、11000元/ ㎡（洋房均價(jià)）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源在售一期

建業(yè)世和府

項(xiàng)目定位：為業(yè)主提供豐富的空間視野和森林社區(qū)體驗(yàn)感受。  

項(xiàng)目名稱建業(yè)世和府

開(kāi)發(fā)商駐馬店建華置業(yè)有限公司

占地面積63000 ㎡

項(xiàng)目地址團(tuán)結(jié)路與盤龍山路交匯處

房?jī)r(jià)8500元/ ㎡（高層）、9500元/ ㎡（小高層）

優(yōu)惠政策看房送米

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