樓市話(huà)山論見(jiàn):房地產(chǎn)“四季”分明,超預(yù)期復(fù)蘇
為增強(qiáng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的能力,防范金融體系對(duì)房地產(chǎn)貸款過(guò)度集中帶來(lái)的潛在系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn),提高銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性。12月31日,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知。
樓市話(huà)山論見(jiàn):經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐洪才稱(chēng)房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過(guò)去
樓市話(huà)山論見(jiàn):銀保監(jiān)會(huì)談房地產(chǎn)問(wèn)題,會(huì)逐步得到好轉(zhuǎn)
樓市話(huà)山論見(jiàn):從全國(guó)兩會(huì)看房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,租購(gòu)并舉解決大城市住房突出問(wèn)題
樓市話(huà)山論見(jiàn):2021年2月份鄭州全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況概述
央行銀保監(jiān)加強(qiáng)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款集中度管理,這又是?
性格不適合房地產(chǎn)銷(xiāo)售這個(gè)行業(yè),是不是終無(wú)成就?
2021年樓市調(diào)控第一槍。央行銀保監(jiān)會(huì)給房貸劃紅線(xiàn)設(shè)上限。在業(yè)內(nèi)看來(lái),與去年針對(duì)房企的“三道紅線(xiàn)”一起,共同構(gòu)筑中國(guó)樓市調(diào)控的信貸防火墻。央行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》,為房貸設(shè)置了“兩道紅線(xiàn)”,在業(yè)內(nèi)看來(lái),與去年針對(duì)房企的“三道紅線(xiàn)”一起,共同構(gòu)筑中國(guó)樓市調(diào)控的信貸防火墻。
“時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這根弦”釋放了,如果部分城市樓市出現(xiàn)過(guò)熱情況,不排除收緊相關(guān)政策,從信貸、購(gòu)房資格等層面相應(yīng)收緊。要牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控這根弦,從實(shí)際出發(fā)不斷完善政策工具箱,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
誰(shuí)耐得住降價(jià)促銷(xiāo)的風(fēng)險(xiǎn),誰(shuí)才能在房地產(chǎn)行業(yè)中長(zhǎng)久立足
國(guó)家切實(shí)防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)
樓市話(huà)山論見(jiàn):未來(lái)五年房地產(chǎn)中介競(jìng)爭(zhēng)模式也將重新洗牌
房地產(chǎn)稅已經(jīng)連續(xù)10年成為“房地產(chǎn)年度關(guān)鍵熱詞”
2021年,中國(guó)房地產(chǎn)行情呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化趨勢(shì),不同城市,開(kāi)出的藥方是不一樣的。所謂“因地制宜,多策并舉。
《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》,“三條紅線(xiàn)”,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,租購(gòu)并舉、因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
樓市話(huà)山論見(jiàn):住房市場(chǎng)發(fā)達(dá)地區(qū)或可優(yōu)先開(kāi)征房地產(chǎn)稅
此次給銀行的房地產(chǎn)貸款設(shè)置紅線(xiàn),本意并不是為了打壓房?jī)r(jià),主要是為了預(yù)防房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)沖擊金融市場(chǎng)。提前將銀行的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)限制在一定規(guī)模之內(nèi),避免銀行貸款過(guò)度集中在房地產(chǎn)市場(chǎng),避免爆發(fā)大規(guī)模的金融風(fēng)險(xiǎn)。符合近年來(lái)“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控主基調(diào)
富人的現(xiàn)金流,他的資產(chǎn)不斷為他帶來(lái)收入,收入包括股息,利息,租金,版稅等,而資產(chǎn)主要是股票,債券,房地產(chǎn),知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 中產(chǎn)階級(jí)的現(xiàn)金流量表,他的收入通過(guò)支出變成了負(fù)債,包括抵押貸款,消費(fèi)貸,信用卡,房貸,汽車(chē)貸款等,這些在不斷的掏空他的口袋。
央行:房地產(chǎn)貸款增速8年來(lái)首次低于各項(xiàng)貸款增速
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